房客不走的是否构成侵占罪

法律分析：
（1）侵占罪有特定的构成要件，是将代为保管财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有且数额较大拒不退还或交出。而房客与房东有租赁合同关系，房客是基于合同合法占有房屋。
（2）租赁期满房客不走属于民事违约行为，房东可按合同约定和法律规定，要求房客承担违约责任，比如支付逾期腾房占有使用费。
（3）房东还能通过民事诉讼途径，请求法院判决房客腾退房屋。
（4）若房客故意毁坏房屋内物品达到一定数额，可能涉嫌故意毁坏财物罪，但一般不构成侵占罪。

提醒：
房东遇到房客期满不走情况，应保留好合同等相关证据，依法维权；房客要遵守合同约定，避免违约产生法律风险，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。
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1.房客不走通常不构成侵占罪。侵占罪针对的是代为保管财物、遗忘物或埋藏物非法占有的情况，而房客基于租赁合同合法占有房屋，租赁期满不走属于民事违约。
2.房东可采取以下措施维护权益：一是依据合同约定和相关法律，要求房客承担违约责任，比如支付逾期腾房占有使用费。二是通过民事诉讼，请求法院判决房客腾退房屋。
3.不过若房客故意毁坏房屋内物品且达到一定数额，可能涉嫌故意毁坏财物罪，但一般不会构成侵占罪。
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1.房客不走通常不构成侵占罪，侵占罪指非法占有代为保管财物、遗忘物或埋藏物且数额大、拒不退还或交出的行为。

2.房客与房东有租赁合同，租赁期满不走属民事违约。房东可依合同和法律要求其担责，如付逾期占有费。

3.房东能通过民事诉讼让法院判房客腾房。若房客故意毁房内物品数额达标，可能涉嫌故意毁坏财物罪。
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结论：
房客不走一般不构成侵占罪，属于民事违约行为。
法律解析：
侵占罪有明确的构成要件，即非法占有代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物且数额较大拒不退还或交出。而房客与房东是基于租赁合同合法占有房屋，租赁期满后不走属于违约。房东可按合同约定和相关法律，要求房客承担违约责任，比如支付逾期腾房占有使用费，也能通过民事诉讼让法院判决房客腾退房屋。若房客故意毁坏屋内物品数额达到一定标准，可能涉嫌故意毁坏财物罪，但通常不在侵占罪范畴。若遇到此类复杂的房屋租赁纠纷问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律帮助。
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（一）若租赁期满房客不走，房东可先查看租赁合同中的违约条款，按照约定要求房客承担违约责任，比如支付逾期腾房占有使用费。
（二）房东可以收集房客逾期未搬离的相关证据，如房屋现状照片、沟通记录等，通过民事诉讼途径，请求法院判决房客腾退房屋。
（三）若房客故意毁坏房屋内物品，房东应及时报警并保留好物品损坏的证据，若达到一定数额，可追究其故意毁坏财物罪的刑事责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。